隨著供暖季的臨近，目前，沈陽市供暖單位各交費大廳日漸火爆。但是很多市民面對著閣樓、地下室、門市房、商住兩用房屋、車庫、幼兒園等特殊房型繳納采暖費標準不明確。 閣樓、地下室等贈送空間，收費標準依據(jù)層高決定
閣樓、地下室等贈送空間，當初未計入到房產(chǎn)證的面積內(nèi)，但是安裝有供暖設(shè)施的情況較多，收費的標準主要是依據(jù)層高決定。
沈陽市供熱部門表示：居民住在面積超出《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積且有采暖設(shè)施的，其供熱面積按照室內(nèi)使用面積確定。地下室、閣樓如果未計入房產(chǎn)證 內(nèi)，層高超過2.2米(含2.2米)的全額收取采暖費。不足2.2米的，按照50%收取采暖費。供熱單位不得對用熱戶收取除采暖費以外的費用.
門市房等商業(yè)房屋供暖費按照32元/平方米收取
沈陽市居民供熱價格為28元/平方米(按照建筑面積收取)，其中沒有單位報銷采暖費的居民按照25.3元/平方米(按照建筑面積)收取，差額部分由財政補充。
但是對于門市房、小超市等從事商業(yè)經(jīng)營的房屋，采暖費價格將按照非居民供熱價格32元/平方米收取。 車庫采暖費價格按照16元/平方米收取
產(chǎn)權(quán)車庫的供熱價格將按照非居民供熱價格32元/平方米的50%收取，也就是16元/平方米。
但是，需要注意的是，現(xiàn)在有不少車庫將使用用途更改為商業(yè)，開小超市、倉儲等，這樣仍將按照商業(yè)供熱費用的32元/平方米收取。
“商住兩用”房屋依據(jù)實際用途收采暖費
對于登記為“商住兩用”的房屋，按照什么標準收取采暖費？
對于登記“商住兩用”的房屋，按照用熱戶的實際用途收取采暖費，被用于住宅的，按照居民供熱價格標準收取采暖費。 被用作辦公或經(jīng)營的，按照非居民供熱價格標準收取采暖費。既用作住宅又用作辦公或經(jīng)營的，住宅部分按照居民供熱價格收取，辦公或經(jīng)營部分按照非居民供熱價格收取。 這樣的居民需要找供熱單位進行實地查看確定供熱收費標準。
幼兒園、福利院采暖費仍然按28元/平方米收取 幼兒園、福利院、敬老院雖然也是從事經(jīng)營活動，但是從事的是社會福利經(jīng)營，這樣采暖費將不再按照商業(yè)供熱價格的32元/平方米收取，將會按照居民供熱價格的28元/平方米進行收取?！ ?/p>
門市房層高超過3.5米將按照高度加收采暖費
現(xiàn)在有部分門市房室內(nèi)高度加高，這樣也會增加供熱的成本。
沈陽市供熱部門表示：非住宅房屋室內(nèi)層高超過3.5米的，每超過0.3米(含0.3米，不足0.3米，按照0.3米計算)，加收10%的采暖費。層高超過6米的，由供熱、用熱雙方根據(jù)熱負荷情況協(xié)商議定加收幅度。
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